Organize Sanayi Bölgesi 130 Ada 01 Parselde Parsel alanı 10.000 m2 olan alanda  35,6 m2 Ofis, 525 m2 Toplam = 560,6 M2 Soğuk hava alanı olarak yapılan tesis 4 depodan oluşmuştur. 3 adet +4 derece (kuru gıda) 810 m3 kapasite 1 adet -22 , +4  ( et ) 288 m3 kapasiteli Toplam = 1098 m3 kapasite olarak planlanmış ve yapılmış olan Soğuk hava deposunun satışı için 
 Aranan Şartlar


 
 4562 sayılı OSB kanunu ve uygulama yönetmenliği kapsamında aşağıda belirtmiş olduğumuz şartlar dahilinde satışı 


 
1 - ‘’130 Ada 01 Parselde Parsel alanı 10.000 m2 parsel alanında yapılan soğuk hava deposu 4562 sayılı OSB kanunu Uygulama Yönetmenliğinin Yapı ile ilgili esaslar bölümü madde 43 e göre  tapu alması için parsel alanının ¼  ünden az tabanlı proje üretemez. Bu maddeye istinaden asgari 2500 m2 taban alanlı tesis yapması gerekmekte olup 2500 – 560,6 = 1939,4 m2 daha ilave tesis yapması gerekmektedir.


 
2 -  4562 sayılı OSB kanunu Uygulama Yönetmeliğinin 55. Maddesine istinaden Tapusu OSB ye ait olan ve 130 ada 01 parselde bulunan soğuk hava deposunu alacak kişi veya firma OSB den arsa tahsisini alması gerekmekte olup OSB Yönetim Kurulu ise Arsa tahsisini 55. MADDE kapsamında OSB mevzuatında 54 madde kapsamında  belirtilen şartları taşıyan kişi veya firmaya tahsisini yapacaktır. Mevzuata aykırı şartlar oluşması halinde arsa tahsisi yapılamaz.’’


Genel Özellikler: Soğuk Hava Deposu, 21mx21m betonarme temel üzerine çelik konstrüksiyon içerisine soğuk hava panelleri ile oluşturulmuş ve bina dış cephesi -  çatı 0,5mm trapez galvaniz sac ile çevrilmiştir. Bina içerisinde 4 adet soğuk oda asma tavan üzeri 1 adet idari oda, alt katta; 1 adet WC 1 adet duş, 1 adet soyunma odası ve makine kontrol odası bulunmaktadır. Odaların ısıma ihtiyacı doğalgaz- kombi ile karşılanmaktadır. Depo yükleme kapısı seksiyonel otomatik kapıdır. İdari kısma hem dışarıdan hem de depo içerisinden geçiş mevcuttur.

Soğuk hava depomuzun yerleşim şekli, kuzey-güney olup dış üniteler kuzey tarafta bina arkasında 2mx21m’lik betonarme temel üzerinde, etrafı muhafazalı ve aydınlatmalı bir şekilde muhafaza edilmiştir.


SOĞUK ODA 1 (+4 DERECE)


SOĞUK ODA 2 (+4 DERECE)


SOĞUK ODA 3 (-22 / +4 DERECE)


SOĞUK ODA 4 (+4 DERECE)



11,42 x 5.34 x 6, 60 m Depoda 1m evaporasyon boşluğu bırakılarak, %60 kullanılabilir alanda:

V=%60 x (11,42 x 5.34 x 6, 60) = 200m3

m3 başına net 380kg depolanabileceğinden toplam;

380 x 200 = 75000 kg ürün depolanabilir. (günlük 10 ton ürün şeklinde)



15,42 x 6,92 x 6, 60 m Depoda 1m evaporasyon boşluğu bırakılarak, %60 kullanılabilir alanda:

V=%60 x (15,42 x 6,92 x 6, 60) =358 m3

m3 başına net 380kg depolanabileceğinden toplam;

380 x 358 = 136000 kg ürün depolanabilir. (Günlük 20 ton ürün şeklinde)



10,76 x 6,76 x 6,60 m Depoda 1m evaporasyon boşluğu bırakılarak,

%60 kullanılabilir alanda:

V=%60 x (10,76 x 6,76 x 6,60) = 288 m3

m3 başına net 355kg et depolanabileceğinden toplam;

288 x 355 = 102240 kg ürün depolanabilir. ( Günlük 15 ton ürün şeklinde)



10,84 x 6,92 x 6,60 m Depoda 1m evaporasyon boşluğu bırakılarak, %60 kullanılabilir alanda:

V=%60 x (10,84 x 6,92 x 6,60) =252 m3

m3 başına net 380kg depolanabileceğinden toplam;

380 x 252 =95760 kg ürün depolanabilir. (Günlük 10 Ton şeklinde)




Yorum Ekle

Okunamayan kodu yenilemek için resmin üstüne tıklayınız

ADRES BİLGİLERİ

Mini Galeri